三峽國中電梯大樓
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三峽北大社區 翠亨村大兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：44.05 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠亨村
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：40.819 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.717 坪
- 附屬建物面積：1.903 坪
- 共同使用：7.199 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 17樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需審慎評估
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區資源的首購族或小家庭而言，是一個具有吸引力的選項。主要理由如下：
- 總價與坪數比例合理：在三峽北大區域，能以 1798 萬取得 40 多坪、2 房 2 衛的電梯大樓，價格相對親民，降低了入場門檻。
- 格局優勢明顯：2 衛浴設計對於 2 房格局來說非常實用，有效解決早晚高峰使用衝突，提升生活品質。
- 需注意的關鍵點：鑑於屋齡已近 30 年且無車位，建議購買前務必確認房屋結構安全狀況，並預留一筆裝修基金以更新居家環境。同時，請務必向仲介或房東確認「2 加 1 房」的實際格局與學區歸屬，避免資訊落差。若能接受低樓層與無車位缺點，此物件是具備高 CP 值的選擇。
問與答
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韓瓊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瓊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-524511
訂閱：3 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
三峽北大社區 韓瓊儀 0986524511
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